Estimation théorique
Avenue Jean Jaurès,40000 Mont de Marsan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Jaurès,40000-Mont de Marsan indique un avis de valeur compris entre 206.000€ et 232.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.060€ et 2.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.115€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.115€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mont-de-Marsan (40192), comprenant 31103 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 9,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 969€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 206.000€ et 232.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.115€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.115€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mont-de-Marsan (40192), comprenant 31103 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 9,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 969€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-05 | 3 | AV JEAN JAURES | 5 | 90 | 691 | 145000€ | 1611€ |
2019-10-21 | 6 | AV JEAN RAMEAU | 5 | 81 | 700 | 158000€ | 1951€ |
2020-11-25 | 1 | AV DE LA GASCOGNE | 6 | 82 | 672 | 162000€ | 1976€ |
2022-04-07 | 4 | AV DE LA GASCOGNE | 4 | 66 | 650 | 65000€ | 985€ |
2021-03-16 | 8 | AV DE LA GASCOGNE | 4 | 66 | 598 | 132000€ | 2000€ |
2022-06-17 | 6 | AV PASCAL DUPRAT | 6 | 113 | 559 | 269600€ | 2386€ |
2019-08-09 | 3 | AV DE L ARMAGNAC | 5 | 82 | 612 | 129600€ | 1580€ |
2019-12-11 | 21 | AV CHARLES LAMARQUE CANDO | 5 | 82 | 546 | 130000€ | 1585€ |
2021-01-22 | 9 | AV DE L ARMAGNAC | 4 | 66 | 590 | 244000€ | 3697€ |
2021-08-12 | 10 | AV SAINT-VINCENT DE PAUL | 5 | 82 | 480 | 217300€ | 2650€ |
2022-07-28 | 25 | AV CHARLES LAMARQUE CANDO | 6 | 133 | 483 | 230000€ | 1729€ |
2021-07-12 | 9 | AV DE BORDA | 5 | 82 | 552 | 159000€ | 1939€ |
2023-01-18 | 13 | AV DE L ARMAGNAC | 5 | 82 | 612 | 207500€ | 2530€ |
2023-04-24 | 19 | AV DE BARBE D OR | 6 | 120 | 486 | 243300€ | 2028€ |
2022-01-26 | 31 | AV CHARLES LAMARQUE CANDO | 6 | 156 | 635 | 255000€ | 1635€ |
2021-08-10 | 2 | AV DE L ARMAGNAC | 5 | 82 | 868 | 183450€ | 2237€ |
2020-05-12 | 14 | AV CHARLES LAMARQUE CANDO | 5 | 82 | 605 | 200000€ | 2439€ |
2021-01-06 | 13 | AV SAINT-VINCENT DE PAUL | 5 | 82 | 661 | 165000€ | 2012€ |
2019-11-14 | 13 | AV DE BARBE D OR | 6 | 109 | 541 | 210300€ | 1929€ |
2019-07-01 | 9 | AV JEAN RAMEAU | 5 | 111 | 669 | 153000€ | 1378€ |
2022-12-27 | 25 | AV DE BARBE D OR | 5 | 82 | 507 | 23941.2€ | 292€ |
2022-01-28 | 37 | AV CHARLES LAMARQUE CANDO | 5 | 140 | 704 | 185400€ | 1324€ |
2019-05-29 | 15 | AV CHARLES LAMARQUE CANDO | 5 | 82 | 662 | 168000€ | 2049€ |
2022-01-27 | 27 | AV DE BARBE D OR | 4 | 66 | 760 | 120000€ | 1818€ |
2021-03-30 | 5 | AV DE LA CHALOSSE | 5 | 82 | 565 | 141000€ | 1720€ |
2021-06-25 | 29 | AV DE BARBE D OR | 4 | 66 | 630 | 130000€ | 1970€ |
2022-08-24 | 2 | AV DE BARBE D OR | 7 | 130 | 1292 | 246000€ | 1892€ |
2019-07-03 | 43 | AV CHARLES LAMARQUE CANDO | 7 | 119 | 612 | 154500€ | 1298€ |
2020-09-30 | 369 | AV DU STADE | 5 | 82 | 698 | 165000€ | 2012€ |
2019-09-05 | 6 | AV SAINT VINCENT DE PAUL | 6 | 116 | 707 | 100000€ | 862€ |
2020-10-31 | 6 | AV SAINT-VINCENT DE PAUL | 6 | 116 | 707 | 208000€ | 1793€ |
2021-09-02 | 4 | RUE GEORGES GUYNEMER | 6 | 94 | 727 | 109000€ | 1160€ |
2019-08-21 | 4 | AV SAINT VINCENT DE PAUL | 3 | 57 | 344 | 136300€ | 2391€ |
2020-12-08 | 2 | AV DE BORDA | 5 | 82 | 775 | 185000€ | 2256€ |
2021-08-25 | 7 | AV CHARLES LAMARQUE CANDO | 6 | 91 | 639 | 185000€ | 2033€ |
2019-12-13 | 32 | AV DE LA GRANDE LANDE | 5 | 66 | 615 | 119100€ | 1805€ |
2022-08-05 | 5 | AV CHARLES LAMARQUE CANDO | 5 | 72 | 662 | 275000€ | 3819€ |
2019-12-18 | 5 | AV LEO LAGRANGE | 5 | 82 | 578 | 102500€ | 1250€ |
2020-07-30 | 3 | AV SAINT-VINCENT DE PAUL | 5 | 82 | 651 | 230000€ | 2805€ |
2020-10-09 | 285 | AV DU STADE | 4 | 66 | 775 | 164800€ | 2497€ |
2021-06-07 | 3 | AV FRANCIS PLANTE | 5 | 82 | 657 | 120000€ | 1463€ |
2020-07-22 | 2 | AV CHARLES LAMARQUE CANDO | 6 | 98 | 704 | 124000€ | 1265€ |
2021-09-21 | 2 | RUE PIERRE SALLES | 5 | 81 | 747 | 230000€ | 2840€ |
2019-07-29 | 2 | AV DE LA SABLIERE | 4 | 80 | 539 | 150000€ | 1875€ |
2022-03-25 | 2 | AV DE LA SABLIERE | 4 | 80 | 539 | 186000€ | 2325€ |
2021-07-07 | 159 | AV DE CANENX | 4 | 116 | 1452 | 224000€ | 1931€ |
2020-06-08 | 8 | AV LEO LAGRANGE | 5 | 82 | 630 | 109000€ | 1329€ |
2022-01-03 | 3 | AV PIERRE BURGALAT | 4 | 110 | 630 | 199000€ | 1809€ |
2020-04-23 | 6 | AV DES PECHEURS | 7 | 115 | 552 | 162000€ | 1409€ |
2023-04-07 | 6 | AV DES PECHEURS | 7 | 115 | 552 | 246000€ | 2139€ |
2023-01-04 | 41 | AV DE BARBE D OR | 5 | 82 | 590 | 189400€ | 2310€ |
2021-01-26 | 13 | AV GAL LAMARQUE | 5 | 82 | 706 | 215000€ | 2622€ |
2022-09-27 | 277 | RUE DU DOCTEUR GROUILLE | 5 | 166 | 928 | 350000€ | 2108€ |
2022-07-25 | 15 | AV GAL LAMARQUE | 5 | 82 | 652 | 255000€ | 3110€ |
2019-06-24 | 2 | AV DES ACACIAS | 5 | 82 | 600 | 190000€ | 2317€ |
2021-08-05 | 2 | AV DES ACACIAS | 5 | 82 | 600 | 209000€ | 2549€ |
2021-08-20 | 8 | ALL GEORGES BAJARD | 4 | 89 | 592 | 210000€ | 2360€ |
2022-11-30 | 8 | AV DES PECHEURS | 5 | 82 | 622 | 142000€ | 1732€ |
2020-02-04 | 10 | ALL GEORGES BAJARD | 5 | 88 | 598 | 170000€ | 1932€ |
2019-07-01 | 2 | AV PIERRE BURGALAT | 5 | 82 | 625 | 98000€ | 1195€ |
2022-03-22 | 46 | AV DE LA GRANDE LANDE | 6 | 127 | 800 | 334500€ | 2634€ |
2022-07-08 | 11 | AV DES ACACIAS | 5 | 82 | 572 | 190250€ | 2320€ |
2019-10-14 | 48 | AV DE LA GRANDE LANDE | 5 | 82 | 559 | 151000€ | 1841€ |
2021-06-10 | 1 | AV ALBERT CAMUS | 5 | 82 | 615 | 190000€ | 2317€ |
2019-09-05 | 4 | AV DU BOSQUET | 4 | 87 | 696 | 181000€ | 2080€ |
2022-05-06 | 4 | AV DU BOSQUET | 4 | 87 | 696 | 215000€ | 2471€ |
2021-11-16 | 1 | ALL GEORGES BAJARD | 4 | 73 | 666 | 128000€ | 1753€ |
2023-01-25 | 3 | AV DU BOSQUET | 4 | 119 | 507 | 170000€ | 1429€ |
2019-07-29 | 43 | AV DU MARECHAL JUIN | 3 | 64 | 371 | 109000€ | 1703€ |
2023-06-14 | 109 | IMP EDOUARD PERRIS | 6 | 100 | 656 | 158250€ | 1583€ |
2020-12-21 | 14 | RUE MARCEL DAVID | 4 | 73 | 845 | 130800€ | 1792€ |
2020-06-04 | 31 | BD SAINT MEDARD | 4 | 83 | 209 | 177000€ | 2133€ |
2021-12-06 | 54 | AV DE LA GRANDE LANDE | 5 | 82 | 588 | 174500€ | 2128€ |
2021-12-13 | 205 | BD SAINT MEDARD | 4 | 131 | 590 | 155000€ | 1183€ |
2020-11-30 | 11 | ALL GEORGES BAJARD | 4 | 88 | 608 | 195000€ | 2216€ |
2022-08-23 | 1 | ALL LOUIS DIRIS | 4 | 66 | 669 | 177000€ | 2682€ |
2023-03-13 | 158 | RUE BREMONTIER | 5 | 95 | 914 | 253500€ | 2668€ |
2021-06-11 | 95 | RUE LEO BOUYSSOU | 4 | 80 | 515 | 168300€ | 2104€ |
2022-06-29 | 80 | BD SAINT MEDARD | 3 | 100 | 395 | 183000€ | 1830€ |
2019-10-31 | 133 | RUE LEO BOUYSSOU | 7 | 110 | 495 | 132000€ | 1200€ |
2022-07-25 | 133 | RUE LEO BOUYSSOU | 7 | 110 | 495 | 173000€ | 1573€ |
2022-01-14 | 14 | AV LE CORBUSIER | 4 | 66 | 685 | 169000€ | 2561€ |
2019-10-09 | 10 | AV LE CORBUSIER | 4 | 66 | 660 | 67000€ | 1015€ |
2021-11-04 | 10 | AV LE CORBUSIER | 4 | 66 | 660 | 268000€ | 4061€ |
2019-12-16 | 11 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 82 | 580 | 130000€ | 1585€ |
2021-06-22 | 9 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 66 | 557 | 170000€ | 2576€ |
2022-05-18 | 49 | AV DE BARBE D OR | 4 | 66 | 735 | 163000€ | 2470€ |
2020-11-23 | 174 | RUE BREMONTIER | 6 | 139 | 2426 | 348000€ | 2504€ |
2020-06-12 | 16 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 82 | 582 | 207800€ | 2534€ |
2020-12-14 | 457 | BD SAINT MEDARD | 3 | 69 | 763 | 135625€ | 1966€ |
2020-11-05 | 9 | ALL JEAN LENSALADE | 4 | 73 | 530 | 215000€ | 2945€ |
2019-05-13 | 38 | AV DE BARBE D OR | 4 | 66 | 593 | 130000€ | 1970€ |
2022-12-09 | 8 | ALL JEAN LENSALADE | 7 | 133 | 810 | 246475€ | 1853€ |
2022-07-02 | 1 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 88 | 557 | 202000€ | 2295€ |
2021-07-28 | 4 | RUE MARYSE BASTIE | 4 | 120 | 704 | 185000€ | 1542€ |
2022-04-05 | 4 | IMP DU MIDOU | 5 | 82 | 506 | 132000€ | 1610€ |
2020-08-14 | 33 | AV DU PRESIDENT RENE COTY | 5 | 82 | 630 | 147500€ | 1799€ |
2020-12-21 | 13 | ALL JEAN LENSALADE | 5 | 84 | 612 | 200000€ | 2381€ |
2023-02-08 | 18 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 90 | 667 | 225000€ | 2500€ |
2021-11-29 | 20 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 90 | 590 | 135000€ | 1500€ |
2022-08-09 | 64 | AV DE LA GRANDE LANDE | 5 | 82 | 540 | 191700€ | 2338€ |
2023-03-15 | 24 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 90 | 588 | 189320€ | 2104€ |
2020-06-29 | 66 | AV DE LA GRANDE LANDE | 8 | 124 | 594 | 215000€ | 1734€ |
2020-08-28 | 51 | AV PASTEUR | 5 | 136 | 702 | 334000€ | 2456€ |
2022-06-10 | 12 | AV DU MARSAN | 6 | 94 | 770 | 220000€ | 2340€ |
2019-08-13 | 27 | AV DU PRESIDENT RENE COTY | 6 | 103 | 746 | 110000€ | 1068€ |
2021-10-18 | 23 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 90 | 578 | 163000€ | 1811€ |
2021-09-07 | 25 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 70 | 550 | 164800€ | 2354€ |
2020-03-12 | 719 | AV DU MARECHAL FOCH | 11 | 220 | 573 | 290000€ | 1318€ |
2021-09-29 | 27 | AV PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 90 | 593 | 159000€ | 1767€ |
2020-10-08 | 1 | AV D ALBRET | 5 | 75 | 565 | 158500€ | 2113€ |
2019-12-05 | 25 | AV DU DOCT ETIENNE LABRIT | 4 | 88 | 623 | 164900€ | 1874€ |
2022-08-12 | 131 | AV PASTEUR | 5 | 178 | 950 | 285000€ | 1601€ |
2020-06-15 | 8 | AV DU MARSAN | 5 | 82 | 659 | 135000€ | 1646€ |
2020-01-22 | 6 | AV DU PRESIDENT RENE COTY | 6 | 102 | 650 | 150000€ | 1471€ |
2022-02-16 | 3 | AV D ALBRET | 6 | 110 | 622 | 149000€ | 1355€ |
2023-05-30 | 43 | AV LEON BLUM | 5 | 81 | 567 | 160000€ | 1975€ |
2022-09-06 | 29 | AV DU DOCT ETIENNE LABRIT | 6 | 99 | 595 | 238000€ | 2404€ |
2022-05-09 | 33 | AV LEON BLUM | 6 | 86 | 535 | 180000€ | 2093€ |
2022-08-05 | 7 | AV DU PRESIDENT RENE COTY | 5 | 90 | 588 | 188000€ | 2089€ |
2021-10-25 | 3 | AV DU TURSAN | 5 | 82 | 600 | 218000€ | 2659€ |
2021-06-16 | 25 | AV LEON BLUM | 5 | 81 | 510 | 148000€ | 1827€ |
2023-03-07 | 380 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 61 | 234 | 140000€ | 2295€ |
2022-08-30 | 32 | AV LEON BLUM | 5 | 81 | 573 | 257900€ | 3184€ |
2019-11-26 | 38 | AV LEON BLUM | 5 | 81 | 522 | 153000€ | 1889€ |
2020-07-23 | 9 | AV D ALBRET | 5 | 82 | 685 | 120000€ | 1463€ |
2021-11-24 | 17 | AV DU PRESIDENT RENE COTY | 5 | 90 | 948 | 180000€ | 2000€ |
2021-08-25 | 26 | AV LEON BLUM | 6 | 95 | 640 | 222350€ | 2341€ |
2021-03-25 | 33 | AV JEAN MOULIN | 5 | 81 | 690 | 117000€ | 1444€ |
2023-05-17 | 8 | RUE MARCEL CLAVE | 4 | 121 | 668 | 246000€ | 2033€ |
2019-08-22 | 10 | AV D ALBRET | 5 | 82 | 595 | 210000€ | 2561€ |
2023-02-24 | 1282 | AV DU MARECHAL JUIN | 5 | 115 | 905 | 250000€ | 2174€ |
2021-04-16 | 11 | RUE DES DROITS DE L HOMME | 4 | 91 | 727 | 257000€ | 2824€ |
2019-06-28 | 15 | RUE PIERRE RISPAL | 4 | 88 | 400 | 205000€ | 2330€ |
2020-07-24 | 15 | RUE PIERRE RISPAL | 4 | 88 | 400 | 215000€ | 2443€ |
2022-02-11 | 3 | RUE MARCEL CLAVE | 5 | 90 | 721 | 185000€ | 2056€ |
2022-05-31 | 17 | AV LEON BLUM | 5 | 81 | 517 | 200000€ | 2469€ |
2020-08-14 | 12 | AV D ALBRET | 4 | 66 | 595 | 175000€ | 2652€ |
2021-05-20 | 15 | RUE DES DROITS DE L HOMME | 5 | 118 | 767 | 302000€ | 2559€ |
2020-09-14 | 16 | AV JEAN MOULIN | 4 | 67 | 558 | 120000€ | 1791€ |
2019-06-25 | 24 | AV JEAN MOULIN | 5 | 81 | 558 | 125000€ | 1543€ |
2020-01-21 | 18 | AV JEAN MOULIN | 5 | 81 | 558 | 170000€ | 2099€ |
2021-05-19 | 12 | AV JEAN MOULIN | 4 | 67 | 542 | 140186€ | 2092€ |
2019-12-12 | 17 | RUE DES DROITS DE L HOMME | 5 | 103 | 662 | 205000€ | 1990€ |
2023-04-11 | 203 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 7 | 216 | 1080 | 405000€ | 1875€ |
2022-11-09 | 1 | AV JEAN MOULIN | 6 | 81 | 510 | 260000€ | 3210€ |
2019-11-12 | 11 | RUE ROND POINT DES TILLEULS | 4 | 67 | 590 | 127500€ | 1903€ |
2019-09-09 | 6 | AV JEAN MOULIN | 5 | 81 | 483 | 165000€ | 2037€ |
2021-11-03 | 16 | AV D ALBRET | 5 | 82 | 595 | 178000€ | 2171€ |
2019-06-26 | 8 | RUE DU DOCT GOBERT | 4 | 93 | 681 | 210000€ | 2258€ |